Anfrage für eine Baugrunduntersuchung

Sachverständige in der Nähe erstellen Ihnen individuelle Angebote für eine Baugrunduntersuchung:

Baugrunduntersuchung in Berlin 

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Ich benötige ein Bodengutachten. 10.05 x 11.75 m², Hanglage, Kel… DE-58840 Plettenberg 24.05.2021

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Ich benötige ein Bodengutachten. DE-54329 Konz 21.05.2021

Bitte um ein Angebot für ein Bodengutachten in der Koloniestraße … DE-13359 Berlin 21.05.2021

Ich benötige ein Baugrundgutachten. Hausfläche: 170 m². Mit Kelle… DE-95189 Köditz 21.05.2021

Ich benötige ein Bodengutachten für den Bau eines Einfamilienhaus… DE-12555 Berlin 21.05.2021

Ich benötige für ein Bauvorhaben ein Bodengutachten Gründungsguta… DE-76297 Stutensee-B… 21.05.2021

Ich benötige ein Bodengutachten. DE-13591 Berlin 21.05.2021

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Ich benötige ein Bodengutachten. DE-31855 Grießem 21.05.2021

Ich benötige ein Bodengutachten für ein Einfamilienhaus mit Boden… DE-72355 Schömberg 21.05.2021

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Ich benötige ein Bodengutachten für ein Baugrundstück in einem Ne… DE-46359 Heiden 20.05.2021

Ich benötige ein Bodengutachten für den Bau eines Einfamilienhaus… DE-99441 Frankendorf 20.05.2021

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Datum

21.05.2021, 07:53 Uhr

Gutachtenbereich

Baugrunduntersuchung

Beschreibung

Die Familie Dani und wir, Familie Walker, haben gemeinsam das Grundstück in der Krusauer Str. 56 in 12305 Berlin-Lichtenrade gekauft. Es handelt sich hierbei um ein ca. 1.041 m² großes Grundstück mit einem derzeit nicht bewohnbaren und abrisswürdigen Einfamilienhaus drauf. Die Lagepläne sende ich auf Anfrage.

Wir planen gemeinsam mit Familie Dani das derzeit nicht bewohnbare Einfamilienhaus abzureißen und direkt im Anschluss zwei neue Einfamilienhäuser zu errichten. Die geplante Grundstücksteilung sieht wie folgt aus:

Trenngrundstück 1 für Familie Walker: ca. 641 m² auf dem Vordergrundstück

Trenngrundstück 2 für Familie Dani: ca. 400 m² auf dem Hintergrundstück

Auf dem Vordergrundstück planen wir, Familie Walker, nahe der Baufluchtlinie und im östlichen, mittigen Bereich des Trenngrundstücks 1 ein 2-geschossiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 145 m² und, je nach Bodenbeschaffenheit, eventuell einen Keller zu errichten.

Auf dem Hintergrundstück plant Familie Dani im nördlichen, mittigen Bereich des Trenngrundstücks 2 ein 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² und, je nach Bodenbeschaffenheit, eventuell einen Keller zu errichten.

Hierfür benötigen wir ein Baugrund-Bodengutachten für beide Teile des Grundstücks und bitten höflichst um die Erstellung eines Angebots.

Folgende Fragestellungen ergeben sich uns noch:

– Kann ein Bodengutachten für das Trenngrundstück 1 erstellt werden, solange das Bestandsgebäude noch steht?

Hintergrund: das Bestandsgebäude darf erst mit der Genehmigung des Bauantrags abgerissen werden. Wir benötigen jedoch vor ein Einreichen des Bauantrags ein Bodengutachten für die Entscheidung zum Kellerbau.

– Kann ein Bodengutachten für das Trenngrundstück 2 erstellt werden, solange das Bestandsgebäude noch steht?

Hintergrund: sowohl links, als auch rechts vom Bestandsgebäude führt zwar ein 3 m breiter Bereich, aber kein gepflasterter Weg für eventuell benötigte Gerätschaften vorbei nach hinten. Der besseren Übersicht halber können Sie sich Fotos/Videos vom Außenbereich des Grundstücks hier anschauen:

https://we.tl/t-is9NQayP1l

– Reicht ein Bodengutachten für das Gesamtgrundstück mit Bohrungen an unterschiedlichen Stellen für beide Bauvorhaben aus?

– Wie detailliert können Sie uns im Rahmen eines Bodengutachtens das Vorhandensein beziehungsweise die Gefahr von drückendem beziehungsweise aufsteigendem Wasser darlegen?

Hintergrund: davon werden wir die Entscheidung, inwiefern ein Keller machbar ist, abhängig machen.

Ausführungsort

DE-12305 Berlin

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